Pre Vás, ktorí hľadáte relax, turistiku, cykloturistiku, rybolov a oddych v prírode, máme lákavú ponuku – predaj tradičného dreveného ZRUBU z bieloruskej borovice. Stavba je postavená na súkromnom pozemku v novom rekreačnom areáli v obci Koš – Košovské jazerá, kde je možnosť rybolovu, člnkovania a oddychu priamo pri vode.

RK BÝVAJTE – SK, Vám ponúka na predaj tradičný ZRUB z kvalitnej bieloruskej borovice, v obci Koš v blízkosti kúpeľného mesta Bojnice.
Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti obce, postavená je na rovinatom pozemku o rozlohe 346m2 a podiel na spoločnej ceste priamo k vstupu na pozemok má 54m2.
Prístup na pozemok je z existujúcej asfaltovej cesty, vstup do areálu cez závoru na diaľkové ovládanie, celý objekt je oplotený.
VÝSTAVBA rekreačnej chaty bola zahájená v r. 2023 a aktuálne prebiehajú práce na úprave pozemku.
Zrub pozostáva z prízemia a poschodia, obe tieto podlažia sú prepojené samonosným schodiskom s drevenými nášľapmi a kovovým zábradlím. Celková zastavaná plocha: 68 m2.
Celková úžitková plocha: 101 m2 z toho je plocha prízemia 56m2, plocha podkrovia 34m2 a terasa 12m2

DISPOZÍCIA: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, spoločenská miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a prestrešená terasa, na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby a chodba (šatník)
Izby na poschodí: väčšia izba 16m2, menšia 13m2, chodba na poschodí 4,5m2 je plánovaná ako oddychová zóna s krásnym výhľadom na jazero a Bojnický zámok

TECHNICKÉ ÚDAJE:
Materiál zrubu: BOROVICA / pínia /, guľatina priemer 220 mm použitá na obvodové a štítové steny, priečky a krovnú konštrukciu
Schodisko: dvojramenné kovové schodisko s drevenými nášľapmi.
Izolácia: drevovláknitý ekologický prírodný systém STEICO, slúži ako ochrana proti chladu, horúčave, hluku a zabezpečuje príjemnú vnútornú mikroklímu a vyrovnanú priestorovú vlhkosť, ktorú ocenia hlavne alergici.
Zastrešenie rekreačnej chaty je riešené členitou strešnou konštrukciou s kombináciou sedlového a valbového tvaru strešnej konštrukcie.
Strešná krytina BRAMAC, kompletný strešný systém s rínou a rínovými zvodmi
Elektrické rozvody sú zabudované v stenách
Podlaha na prízemí aj terase je keramická dlažba, na poschodí plávajúca podlaha

INŽINIERSKE SIETE:
Odpad je zvedený do vlastnej žumpy umiestnenej na pozemku o veľkosti 8,5m3
Voda z lokálneho zdroja + vlastná studňa s úžitkovou vodou na pozemku
Hlavná elektrická prípojka sa nachádza na hranici pozemku
Vykurovanie v celom zrube je elektrickým podlahovým kúrením
Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler
Pripojenie na internet a kameru
V zrube je inštalovaná kabeláž na kamerový systém
Príprava na klimatizáciu
VYBAVENIE CHATY:
V kuchyni je nová rohová linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, zabudovaný digestor, umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, kameninové umývadlo s batériou), jedálensky stôl + stoličky a oddychové kreslo.
Spoločenská miestnosť je vybavená TV stolíkom, televíziou, sedačkou, konf. stolíkom a elektrickým krbom.
Kúpeľňa je so sprchovým boxom, umývadlo so skrinkou, závesná toaleta

Obec Koš má výhodnú polohu, leží medzi mestami Nováky, Bojnice a Prievidza. Lokalita je veľmi zaujímavá z hľadiska turizmu pre jednotlivcov a rodiny s deťmi. do pár minúť tu nájdete Bojnický zámok, ZOO Bojnice, Kúpele Bojnice, Dinopark, Čajka v oblakoch s veľkým detským ihriskom, Sokoliari, Múzeum, a mnoho iného………v zime blízkosť lyžiarskeho strediska v neďalekej obci Cígeľ.
Územie obce Koš patrí medzi najstaršie osídlenia na hornej Nitre. V rámci administratívno-správneho usporiadania patrí obec do Trenčianskeho kraja. Má rozlohu 1358 ha. Najznámejšou prírodnou zaujímavosťou v obci je lipa, ktorej vek sa odhaduje zhruba na 500 rokov. V obci pôsobí kultúrno-folklórny súbor Lučina, futbalový klub OFK Koš a organizácia DHZ.
V obci sa nachádzajú ZŠ s MŠ, pošta, telocvičňa, sauna, posilňovňa, dva tenisové kurty, dve futbalové ihriská, multifunkčné ihrisko s umelým trávnikom, dve predajne potravín, dve pohostinstvá, bar, cukráreň, penzión Golf, GOLF DRIVING RANGE.

Cena zrubu je 189 000,- EUR s DPH (možnosť odpočtu DPH).

V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok volajte, alebo píšte SMS na tel. 0918 405 187, prípadne napíšte email: krskodana@byvajtesk.sk, rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím, môžete súčasne využiť naše služby – Poistenie nehnuteľnosti…. samozrejme všetky potrebné podklady k prevodu nehnuteľnosti.