V RK BÝVAJTE – SK Ponúkame na predaj výnimočný, slnečný pozemok s veľkorysou výmerou a úchvatným panoramatickým výhľadom na vodnú nádrž Nitrianske Rudno. Pozemok sa nachádza na vyhľadávanom pomedzí Kostolnej Vsi a Nitrianskeho Rudna a predstavuje ideálnu príležitosť pre súkromného investora aj pre developera.

Obrovskou devízou tejto nehnuteľnosti je vypracovaný projekt s už vydaným a platným stavebným povolením, čo vám ušetrí mesiace úradného vybavovania, financie a umožňuje začať stavať prakticky okamžite.

Základné parametre pozemku:

• Výmera: 2 001 m²

• Rozmery: Šírka 28 m x dĺžka 75 m

• Charakteristika terénu: Slnečný, svahovitý s overenou pevnosťou podložia (v rovnakom svahu už roky bezproblémovo stoja susedné stavby)

• Súkromie a prístup: Tiché prostredie bez priamych susedov, zabezpečené prístupové cesty z prednej aj zadnej strany pozemku

Projekt s platným stavebným povolením:

Projekt je navrhnutý tak, aby naplno využil morfológiu svahu a výhľad na vodnú plochu.

• Typ stavby: Objekt s 2 samostatnými bytovými jednotkami (1x 3-izbový byt, 1x 2-izbový byt)

• Terasa ku každému bytu s plochou viac ako 40 m2

• Pôdorys stavby: 20,5 m x 14,2 m

• Vysoké stropy s presvetleným interiérom
• Krásny výhľad a slnečné lúče počas celého dňa
• 3 izbový byt má podlahovú plochu vrátane terasy viac ako 168 m²
• 2 izbový byt má podlahovú plochu vrátane terasy 104,94 m²

• Architektonické riešenie: Stavba sa začína na vrchnej časti pozemku a v spodnej časti je vynesená na podperách kopírujúcich svah, čo zaručuje jedinečný dizajn a otvorený výhľad.

Developer/Investičný potenciál:

Vďaka nadštandardnej šírke 28 metrov a celkovej výmere vyše 20 árov má pozemok potenciál aj pre širší developerský zámer. Priestor umožňuje výstavbu viacerých takýchto objektov alebo rodinných/apartmánových domov.

Lokalita:

Oblasť na rozhraní Kostolnej Vsi a Nitrianskeho Rudna ponúka vyhľadávanú kombináciu priameho kontaktu s prírodou, vodnou plochou a lesom, pričom okresné mesto Prievidza je vzdialené len pár minút jazdy autom rovnako ako kúpeľné mesto Bojnice ktoré ponúka širokú škálu atrakcií a zážitkov. Kostolná Ves je ideálne miesto na trvalé bývanie aj rekreáciu, prípadne veľmi vhodné aj pre investora.

Flexibilné podmienky predaja / Možnosti dohody:

Majiteľ je naklonený rôznym formám obchodu:

1. Priamy predaj pozemku.

2. Výmena za inú zaujímavú nehnuteľnosť.

3. Spolupráca s developerom: Možnosť výmeny pozemku za dokončený apartmán/byt v rámci plánovanej výstavby (či už podľa aktuálne schváleného projektu, alebo podľa nového vlastného zámeru developera).

Pre viac informácií, nahlliadnutie do projektovej dokumentácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Kontakt

Tomáš Lalik

tel: 0949 166 768

mail: laliktomas@byvajtesk.sk

web: byvajtesk.sk