NAŠA NOVINKA! PONÚKAME VÁM NA PREDAJ ZAUJÍMAVO RIEŠENÝ POLYFUNKČNÝ OBJEKT, KTORÝ PREKVAPÍ SVOJOU PERFEKTNOU DISPOZÍCIOU, VHODNÝ AKO INVESTÍCIA S DLHODOBO PLATIACIMI NÁJOMNÍKMI.

RK Bývajte – SK Vám Exkluzívne ponúka na predaj zaujímavú investičnú príležitosť, nehnuteľnosť určenú na
bývanie spolu s podnikaním a s dostatočným zázemím pre fungovanie aj väčšej prevádzky.
Nehnuteľnosť je postavená na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 1037m2, z toho záhrada o výmere 317m2.
DISPOZÍCIA BUDOVY:
Objekt sa skladá z prízemia, prvého nadzemného podlažia a druhého podlažia s celkovou podlahovou
plochou 640m2.
Na druhom nadzemnom podlaží sú tri samostatné bytové jednotky
70m2 – dvojizbový byt s balkónom s výhľadom do záhrady,
75m2- trojizbový byt
98m2 – byt má dva samostatné vstupy, aktuálne je rozdelený na dve bytové jednotky a to jednoizbový a trojizbový byt s balkónom
Na prvom podlaží sa nachádza funkčný masážny salón, predajný a skladový priestor a kancelária s príslušenstvom (toaleta, kúpeľňa) celková plocha 254 m2
Prízemie pozostáva z kancelárskych priestorov, skladov, kuchynky, audio a video štúdia, technického zázemia a z východu na slnečnú záhradu.
Nehnuteľnosť má dva samostatné vstupy priamo zo 6-miestneho parkoviska a vonkajší prechod na záhradu popri dome.

Nebytový priestor na prvom poschodí v štýle loft, môže mať širokospektrálne využitie práve pre inšpiratívnu atmosféru, vzdušnosť a veľkosť priestoru.
Variabilita je synonymom tohto krásneho miesta, ktorý má nový majiteľ príležitosť dotvoriť podľa vlastných predstáv.
Vysoké stropy a kompletná kabeláž sú výborným základom pre nápadité využitie a kreativitu.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
Nehnuteľnosť bola daná do užívania v roku 2016
– napojená na všetky inžinierske siete (vodovod, elektrické prípojky, plyn a splašková kanalizácia)
– kúrenie plynovým kotlom, v bytoch na poschodí je podlahové kúrenie
– ohrev teplej vody elektrickým bojlerom
– zabezpečovacie zariadenie v objekte
– zateplenie
– plastové okná a plastové vstupné vchodové dvere
LOKALITA:
Necpaly a obzvlášť začiatok vstupu do zastavanej a zabývanej zóny sa stáva čoraz obľúbenejšou lokalitou s pešou dostupnosťou do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti.

Cena nehnuteľnosti 459.000,-Eur

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje
RK Bývajte – SK, s.r.o., celý proces máte bez starostí.
Dohodnutá cena bude konečná a zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť na stretnutie.