Realitná kancelária BÝVAJTE – SK Vám ponúka na predaj nadštandardný polyfunkčný areál nachádzajúci sa vo vynikajúcej a frekventovanej lokalite na Necpalskej ceste v Prievidzi (priamo oproti supermarketu LIDL).

Jeho najväčšou devízou je mimoriadne strategická poloha priamo na hlavnom ťahu. Umiestnenie pri veľmi frekventovanej hlavnej ceste zaručuje nielen perfektnú viditeľnosť pre vašu prevádzku, ale predovšetkým absolútne bezproblémový prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu.

Prievidza navyše predstavuje výborný logistický uzol. Z tohto miesta máte zabezpečenú rýchlu a priamu dostupnosť do štyroch veľkých miest:

• Martin: cca 50 minút

• Trenčín: cca 55 minút

• Nitra: cca 1 hodina a 15 minút

• Žilina:  cca 1 hodina a 10 minút

Vďaka tejto logistickej výhode a celkovému vybaveniu predstavuje areál ideálne zázemie pre rozvoj vášho podnikania – výborne poslúži ako logistické centrum, auto-depo, rozsiahle skladové priestory, výrobná dielňa či špecializovaná predajňa.

📐 ROZLOHA A ČLENENIE POZEMKOV (Celková výmera: 1 954 m²)

• 🅿️ Dvor a parkovacia plocha: 1 105 m²

• 🏭 Hlavná budova: 453 m² (priestor je šikovne rozdelený na 375 m² haly a 78 m² zázemia)

• 🚘 Garáže: 136 m² (8 samostatných garáží, každá s výmerou 17 m²)

• 🛣️ Príjazdová cesta: 260 m² (predmetom predaja je 1/3 spoluvlastnícky podiel)

⚙️ VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV Celý areál disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a je pripravený na okamžité užívanie.

• 💼 Zázemie budovy: Obsahuje 2 samostatné kancelárie, kuchynku a kompletné sociálne zariadenie (umývadlo, WC, sprcha).

• 🔥 Vykurovanie: Administratívna časť (kancelárie, kuchynka, sociálne zariadenie) je napojená na ústredné kúrenie zabezpečované vlastnou plynovou kotolňou. V hlavnej hale je tepelný komfort riešený výkonnými teplovzdušnými agregátmi.

• ⚡ Elektroinštalácia: Budova disponuje rozvodmi pre 220V aj 380V.

• 🚙 Garáže: 8 garáží s klasickými oceľovými/plechovými bránami. Garáže majú vyvedenú predprípravu na inštaláciu elektrických rozvodov.

• 🏗️ Vonkajšie plochy: Príjazdová cesta aj celý dvor majú kvalitný betónový podklad pokrytý súvislým asfaltovým kobercom.

🛡️ MAXIMÁLNE ZABEZPEČENIE MAJETKU Objekt je prispôsobený na uskladnenie hodnotného majetku s dôrazom na vysokú mieru bezpečnosti:

• 🎥 Kamerový a bezpečnostný systém je priamo napojený na pult centrálnej ochrany Mestskej polície.

• ⛓️ Okná a dvere budovy sú chránené masívnymi oceľovými mrežami.

• 🚧 Celý areál je kompletne oplotený vysokým bezpečnostným plotom, ktorý je zabezpečený ostnatým drôtom.

💶 CENA: Cena za kompletný areál (budova + 8 ks garáží + pozemky) = 1 000 000 EUR 💰

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Rád Vám tento výnimočný priestor predstavím priamo na mieste.

📞 Kontakt:

Tomáš Lalik

0949 166 768

laliktomas@byvajtesk.sk