Hľadáte útočisko, kde sa snúbi príroda s komfortom a relaxom? Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť nádherný, tradičný zrub z bieloruskej borovice, situovaný v malebnom novom rekreačnom areáli Koš – Košovské jazerá. Tu na vás čaká pokoj, malebné prostredie a nekonečné možnosti pre rybolov, člnkovanie, cykloturistiku a turistiku priamo pri vode.

Váš kúsok raja s výhľadom na Bojnický zámok

Tento rozprávkový zrub, postavený v roku 2023, sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 346 m², v pokojnej okrajovej časti obce Koš. Prístup je zabezpečený z asfaltovej cesty, s komfortným vstupom do areálu cez diaľkovo ovládanú závoru. Celý komplex je diskrétne oplotený, čo zaručuje vaše súkromie a bezpečie.

Dispozícia a priestor:

• Celková úžitková plocha: 102 m² (prízemie 56 m², podkrovie 34 m², terasa 12 m²).
• Prízemie vás privíta vstupnou chodbou, otvorenou a vzdušnou spoločenskou miestnosťou, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou s toaletou a príjemnou prestrešenou terasou, ideálnou na rannú kávu či večerné posedenia.
• Poschodie ponúka dve útulné samostatné izby (16 m² a 13 m²) a šikovnú chodbu (4,5 m²), ktorá je navrhnutá ako oddychová zóna s dychberúcim výhľadom na jazero a dominantu regiónu – Bojnický zámok!
• Všetky podlažia sú elegantne prepojené samonosným schodiskom s drevenými nášľapmi a moderným kovovým zábradlím.

Remeselná kvalita a moderný komfort

Tento zrub je postavený s dôrazom na kvalitu a udržateľnosť, čo zaručuje príjemnú klímu v každom ročnom období:

• Materiál: Precízne spracovaná guľatina z borovice (priemer 220 mm) tvorí obvodové aj štítové steny, priečky a krovnú konštrukciu.
• Izolácia: Použitý je ekologický prírodný systém STEICO z drevovláknitých dosiek. Ten nielen chráni pred chladom a horúčavou, ale aj tlmí hluk a udržiava zdravú vnútornú mikroklímu, ktorú ocenia najmä alergici.
• Strecha: Elegantná členitá strešná konštrukcia (kombinácia sedlového a valbového tvaru) s kompletným systémom strešnej krytiny BRAMAC a funkčnými rínami.
• Podlahy: Praktická keramická dlažba na prízemí a terase, a moderná plávajúca podlaha na poschodí.
• Vykurovanie: V celom zrube je inštalované elektrické podlahové kúrenie pre maximálny tepelný komfort.
• Voda: Okrem lokálneho zdroja máte aj vlastnú studňu s úžitkovou vodou priamo na pozemku. Odpad je riešený vlastnou žumpou (8,5 m³).
• Elektronika: Všetky elektrické rozvody sú vkusne zabudované v stenách. Nechýba príprava na klimatizáciu a kabeláž na kamerový systém pre vaše bezpečie.

Plne vybavený pre váš okamžitý oddych

Nemusíte sa starať o zariadenie! Zrub je pripravený na vaše okamžité užívanie:

• Kuchyňa: Nová rohová linka so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou a kameninové umývadlo. K tomu elegantný jedálenský stôl so stoličkami a oddychové kreslo.
• Spoločenská miestnosť: Pohodlná sedačka, konferenčný stolík, TV stolík s televíziou a štýlový elektrický krb, ktorý dodá tú správnu atmosféru.
• Kúpeľňa: Moderný sprchový box, umývadlo so skrinkou a závesná toaleta.

Lokalita plná zážitkov a oddychu

Obec Koš sa pýši výhodnou polohou medzi mestami Nováky, Bojnice a Prievidza. Táto oblasť je rajom pre turizmus, ideálna pre jednotlivcov aj rodiny s deťmi. V priebehu pár minút jazdy autom sa ocitnete pri najväčších atrakciách Slovenska:

• Bojnický zámok: Rozprávková národná kultúrna pamiatka.
• ZOO Bojnice: Najstaršia zoologická záhrada na Slovensku.
• Kúpele Bojnice: Pre relax a regeneráciu.
• Dinopark, Čajka v oblakoch s detským ihriskom, Sokoliari, Múzeum a mnoho ďalších lákadiel!
• V zime je to len kúsok do lyžiarskeho strediska v Cigli.

Samotná obec Koš je živá a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: ZŠ s MŠ, pošta, telocvičňa, sauna, posilňovňa, dva tenisové kurty, dve futbalové ihriská, multifunkčné ihrisko, obchody s potravinami, pohostinstvá, bar, cukráreň, penzión Golf a GOLF DRIVING RANGE.

Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť!

Tento zrub predstavuje ideálnu investíciu pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody a zároveň s plnou dostupnosťou všetkých vymožeností a atrakcií regiónu.

Cena zrubu je DOHODOU (je možnosť odpočtu DPH!).

Pre viac informácií, osobnú obhliadku alebo akékoľvek doplňujúce otázky nás neváhajte kontaktovať:

RK BÝVAJTE – SK Tel.: 0918 405 187 (volajte alebo píšte SMS) Email: krskodana@byvajtesk.sk

Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme a zabezpečíme všetky potrebné podklady k prevodu, vrátane možnosti poistenia nehnuteľnosti.

Tešíme sa na vás!