Úžasná ponuka rekreačného domu s celoročným využitím a s množstvom benefitov!

A to je naša NOVINKA!
RK BÝVAJTE – SK, Vám ponúka úžasnú nehnuteľnosť, ktorá je usadená priamo pod lesom a ponúka pre nového majiteľa množstvo priestoru tak ako v interiéri, tak aj v exteriéri kde načerpáte množstvo novej energie a oddýchnete si od mestského zhonu.

Predstavujeme vám exkluzívne jedinečnú rekreačnú nehnuteľnosť v nádhernom horskom prostredí obce Chvojnica, okres Prievidza. Táto rozľahlá nehnuteľnosť s celkovou výmerou pozemku 1.470 m² ponúka dve samostatné stavby – rekreačný dom a samostatná priestranná garáž, ideálne ako investícia na podnikanie či útočisko pre rodinné stretnutia. Chata je situovaná v svahovitom pozemku s úžitkovou a ovocnou záhradou s ovocnými stromami (jablone, slivky, hruška, čerešňa a marhuľa) súčasťou záhrady je súkromný fungujúci včelín s včelstvom.

PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ?

Obec Chvojnica, lokalita predurčená na oddych v krásnej prírodnej scenérii, s výbornou dostupnosťou do strediskovej obce Nitrianske Pravno, kde nájdete všetko potrebné. Priamo z hlavnej cesty I. triedy sa viete presunúť na smery (Žilina, Martin a Prievidza). Centrum obce je vzdialené 17km od okresného mesta Prievidze.

Chata bola postavená v roku (2019 – 2022) s prihliadnutím na okolitú prírodu a zasadená perfektne do svahovitého terénu.
Dispozícia je členitá a tvoria ju 3 podlažia – pivnica, denná časť s krbom, kuchynkou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa a samostatná podkrovná časť.
Vstup a prízemie: z prednej strany stavby sa dostávame na prízemie, kde nájdeme vstupnú halu, technickú časť domu so sprchou, toaletou a špajzou, kotolňa, výstup na bočnú stranu domu kde je priestor na uskladnenie dreva, výstup na zadnú časť domu kde je menšia terasa a ďalší priestor, ktorý má špeciálnu klímu, ktorý slúži ako sklad potravín.
Prvé poschodie: tvorí denná časť domu – kuchyňa s jedálňou a obývačkou, televízna (spoločenská) miestnosť, spálňa, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou, výstup na terasu s neopakovateľným výhľadom, dominantou tohto poschodia je krb na pekné palivo, ktorý je umiestnený v strede otvoreného priestoru.
Druhé poschodie (podkrovie): do podkrovného priestoru sa dostaneme krásnym dreveným schodiskom, tu nás čaká množstvo priestoru, možnosť samostatného bytu – vstúpime do otvoreného priestoru, kde je aktuálne veľká pracovňa (môže ale slúžiť aj ako kuchyňa s obývačkou, je tu pritiahnutá voda a odpad). Ďalej dve samostatné spálne, šatník, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchou.
Technické údaje:
Moderná stavba postavená z tehloblokov, zateplená sklenou vatou 15mm, krytina je betónová škridla, odpad do ČOV a septiku, vlastná studňa vrt 46m hlboký, kúrenie v dome je rozdelené na podlahové a rozvod do radiátorov, vykurovanie peletovou pecou so zásobníkom. Okná a vstupné dvere sú plastové, podlahy a interiérové dvere drevené, rozvod TV po celom dome, internet KINET.
Nízke náklady na prevádzku domu, nakoľko na výrobu teplej vody sa využívajú kolektory.
Vhodná je na celoročné využitie.

MOŽNOSTI VYUŽITIA

Investícia s výnosom – Prevádzkujte penzión alebo horský hotel v atraktívnej turistickej destinácii.
Rodinné sídlo snov – Unikátne miesto na oddych, ďaleko od ruchu mesta, v lone prírody.
Prenájom turistom – Skvelé pre lyžiarov, turistov a milovníkov prírody, vďaka blízkosti Fačkovského sedla a lyžiarskych stredísk.

HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY

Blízkosť prírody – tiché a malebné prostredie ideálne na relax, turistiku a rekreačné aktivity
Poľovníctvo – oblasť sa nachádza v uznanom poľovníckom revíri
Turistické a cyklistické trasy – množstvo značených trás vedúcich cez nádhernú krajinu s výhľadmi na okolie
Blízke lyžiarske strediská – zimné športy sú v dostupnej vzdialenosti
Výborná dostupnosť – rýchle spojenie do najbližších miest

Táto lokalita je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, poľovníkov, rybárov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kľudné prostredie na rekreáciu či podnikanie v oblasti turizmu. Ak hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, neváhajte nás kontaktovať!

Cena: 299.000€.